Appartement - 118 m² - 6 pièces à Poissy

Iad France - Élodie Maraud (06 46 35 33 21) vous propose : Poissy / Quartier Fernand Lefebvre : Au sein d’une résidence de bon standing de 1970 verdoyante et très bien entretenue, appartement de 6 pièces calme et lumineux en très bon état + balcon + cave + 2 places de parking en sous-sol. Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement de 118 m² environ comprend : une entrée, un triple séjour lumineux avec accès sur le balcon (possibilité de créer une 4ème chambre), une cuisine neuve (Ixina) avec cellier / buanderie, une salle de bains, une salle d’eau, des WC indépendants, et 3 chambres. Une cave et 2 places de parking en sous-sol complètent ce bien. Équipements : cuisine neuve Ixina, double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage collectif au gaz (chaudière récente), nombreux placards de rangement, fibre optique. Charges : 500e / mois comprenant chauffage collectif au gaz, eau chaude / eau froide, ascenseur, gardien nuit / jour, entretien des parties communes et des espaces verts (service de ménage tous les jours), 2 courts de tennis, un terrain de foot, 2 aires de jeux pour enfants. Situé à 10 min à pied du centre-ville, avec accès direct et privatif de la forêt de Saint-Germain-en-Laye et à 15 min à pied de la gare (5 min en bus) - Proche de toutes commodités, commerces, écoles, collège et lycée. Futur tramway vers Saint-Germain-en-Laye à proximité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 407 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 500 € par mois (soit 6000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Élodie Maraud EI (ID 55747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 903070316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.