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Maison - 96 m² - 5 pièces à Poiroux

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259 400 €
96 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

En plein coeur de Poiroux, à deux pas de l'école, découvrez cette propriété au charme authentique. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 3 000 m² avec un étang, cette maison offre un cadre de vie paisible et bucolique. Elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, trois chambres et d'une salle d'eau fonctionnelle. A l'extérieur, un grand garage offre de nombreuses possibilités, notamment l'aménagement d'un studio (pièce avec douche et wc déjà existant). Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et de la tranquillité Réf:5993 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030 euros et 2810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 96 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 96 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 30 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Bureau de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave
    Informations complémentaires
    Rdc, 8.7 douche+wc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 37

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Fioul
  • Année de construction :
    1974
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Poiroux
259 400 €
Surface : 96 m²
Prix au m² : 2 702 €
Transaction :
Achat
Référence :
5993
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 96 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Talmont Saint Hilaire
L'Adresse Pays De La Loire - Talmont Saint Hilaire
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
230
kWh/m²/an
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 janvier 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 030 € à 2 810 €
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