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Maison - 96 m² - 5 pièces à Poiroux

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279 900 €
96 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Situé sur les hauteurs de Poiroux, dans un quartier calme, à pied du centre bourg, du lac de Finfarine et des ses belles promenades, votre agence l'Adresse vous propose de découvrir ce bien chaleureux de 2019, composé: d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. côté nuit, un dégagement vous mène à trois chambres avec placards, un wc séparé, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. Les extérieurs sauront vous ravir avec leurs différents espaces. Vos enfants pourront jouer en toute sécurité sur la partie engazonnée, entièrement close. Vous partagerez des moments conviviaux entre amis ou en famille, sur la terrasse aménagée. Vous passerez des après-midi pétanque endiablés sur la partie gravillonnée ! Un garage attenant vient compléter cette belle maison familiale. Laissez vous tenter par une visite. Réf: 5170 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 96 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 96 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 45 m²
  • 1 Bureau de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Garage de 17 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol
  • Année de construction :
    2019
  • État :
    Intérieur : Excellent, Extérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    432 €
Synthèse
Maison à Poiroux
279 900 €
Surface : 96 m²
Prix au m² : 2 916 €
Transaction :
Achat
Référence :
5170
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 96 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Talmont Saint Hilaire
L'Adresse Pays De La Loire - Talmont Saint Hilaire
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
65
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 décembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 440 € à 640 €
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