Villa - 148 m² - 4 pièces à Pointe-Noire

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945 000 €
148 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une splendide villa haut de gamme tout confort.

Perchée sur les hauteurs d'un quartier résidentiel recherché, cette somptueuse villa offre un cadre de vie idyllique où le prestige rencontre la sérénité.

Dès l'entrée dans le jardin, l'effet wahou est immédiat : une vue imprenable sur la mer des Caraïbes s'étend à perte de vue, sans aucun vis-à-vis, offrant chaque soir un spectacle saisissant au coucher du soleil.

L'architecture élégante et les matériaux haut de gamme confèrent à cette propriété une atmosphère raffinée et chaleureuse.

Conçue pour le confort et l'art de vivre, la villa est vendue entièrement meublée avec un mobilier de qualité, soulignant l'harmonie des espaces.

La vaste terrasse devient un véritable lieu de détente avec sa piscine à débordement et son spa, invitant à la contemplation et au bien-être.

À l'intérieur, chaque détail a été pensé pour allier confort et intimité.

Les trois chambres, véritables suites, disposent chacune de leur salle d'eau et d'une vue mer, offrant un réveil inoubliable face aux vagues.

Le jardin tropical, magnifiquement paysagé, ajoute une touche de nature luxuriante à cette demeure d'exception.

Enfin, un grand garage fermé permet d'accueillir deux véhicules en toute sécurité.

Cette villa est une véritable perle rare, un coup de cœur absolu pour les amateurs d'élégance et de tranquillité.

Si vous souhaitez une pré visite de cette splendide villa, des vidéos sont disponibles sur demande.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel +590783124470 - Réf.891564

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 148 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 148 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 3 Salles d'eau
  • 4 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Couvert
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Année de construction :
    2009
  • Vue :
    Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt, sur Jardin, s
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 058 €
Synthèse
Villa à Pointe-Noire
945 000 €
Surface : 148 m²
Prix au m² : 6 385 €
Transaction :
Achat
Référence :
340930777017
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:15
Villa - 148 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Agnès LE VILLAIN
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
25
kWh/m²/an
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 janvier 2025
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