Appartement - 48 m² - 3 pièces à Pointe-à-Pitre

EXCLUSIF - SUPERBE T3 À POINTE-À-PITRE - 75 000€

Au 3ème étage sans ascenseur - Parfait investissement locatif ou résidence principale

DESCRIPTION COMPLÈTE :

2 CHAMBRES SPACIEUSES SALLE D'EAU MODERNE avec douche à l'italienne WC INDÉPENDANT

GRAND SÉJOUR ouvrant sur BALCON CUISINE ÉQUIPÉE (four, plaque, hotte) indépendante

COIN BUANDERIE avec espace machine à laver DRESSING/RESERVE supplémentaire (2m²)

ATOUTS EXCEPTIONNELS : Surface globale (51m² ) Immeuble sécurisé.

Taxe foncière : 1 327€/an seulement

Charges copro : 72€/trimestre (très faible!)

CALCUL DE RENTABILITÉ : Loyer estimé : 550-600€/mois

Rendement brut : 8-9%

Cash-flow positif garanti!

INFOS PRATIQUES : 3ème étage sans ascenseur (parfait pour sportifs!)

Visites immédiates possibles *

CONTACT URGENT : Roméa LAMBERT (EI) Immatriculé sous le numéro RSAC : 385 215 207 (Pointe A Pitre)

Portable: 0690-31-26-67

Adresse mail : romea.lambert@kwfrance.com

Localisation: Ce bien bénéficie de tous les points d'intérêts de la ville ( Écoles tous degrés, arrêt de bus, commerces divers , marché, À ne pas manquer! Ce bien exceptionnel à prix cassé ne restera pas longtemps sur le marché. Premier arrivé, premier servi! Simulation vivement conseillé. Contactez notre agence immobilière KW JOUANACAERA pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à POINTE A PITRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr