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Maison - 255 m² - 5 pièces à Poilly-lez-Gien

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635 000 €
255 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

POILLY-LEZ-GIEN
Propriété en excellent état au calme dans quartier prisé.
Maison très lumineuse de 255 m² environ comprenant:
Rdc: Entrée, salon/séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, dressings, salle de douche, 2 Wc
1er étage: Mezzanine/bureau, une chambre, salle de jeux, salle de bains, WC
Sous-sol total: Garage 4 voitures, salle de jeux, buanderie, Cave
Chauffage pompe à chaleur
Piscine chauffée par pompe à chaleur
Terrain de 1ha 40a 03ca

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 255 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 60 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Piscine
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1996
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Poilly-lez-Gien
635 000 €
Surface : 255 m²
Prix au m² : 2 490 €
Transaction :
Achat
Référence :
7970-ARCHE45500
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
05/09/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 255 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ARCHE IMMOBILIER
ARCHE IMMOBILIER
Benjamin SANCHEZ
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
106
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 090 € à 2 890 €
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