Corps de ferme - 110 m² - 5 pièces à Plussulien

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175 000 €
110 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Votre conseiller immobilier Noovimo pholivier@noovimo.fr vous propose :
Un corps de ferme d'exception, construit en 1910, alliant charme historique et potentiel moderne. Murs en pierre d'origine sous ardoise, orientation plein sud pour un ensoleillement optimal.
Points forts du bien

Surface habitable : 110 m2, répartis en 5 pièces dont 3 chambres (12 m2, 16 m2, 14 m2) et un palier de 12 m2.
Pièce de vie lumineuse : 44 m2 avec poêle à bois, cuisine ouverte et équipée.
Terrain de 3 879 m2 : Espace extérieur généreux, idéal pour projets ou détente.
Garage de 73 m2 + place de parking dans la cour.
Calme absolu : Double vitrage, environnement paisible, village préservé.
Accès : À seulement 3 km du bourg et de ses commodités.

À noter

Rafraîchissement à prévoir.
Travaux à finaliser sur l'annexe.

Prix de vente 175 000 EUR dont 7 000 EUR d'honoraires. . Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Pour voir toutes mes annonces : https://pholivier.noovimo.fr/fr
Cette annonce vous est proposée par OLIVIER Philippe - - NoRSAC: 818058166, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 110 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 110 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 44 m²

L'extérieur :

  • 5 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1910
  • État :
    Travaux à prévoir
  • Exposition :
    Sud

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    600 €
Synthèse
Corps de ferme à Plussulien
175 000 €
Surface : 110 m²
Prix au m² : 1 591 €
Transaction :
Achat
Référence :
141_PHR-0025908
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:11
Corps de ferme - 110 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Noovimo
Noovimo
Philippe OLIVIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
247
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 décembre 2025
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