Maison - 132 m² - 5 pièces à Pluméliau

Situé à 13 kilomètres de Pontivy et 14 kilomètres de Baud, cet ancien corps de ferme vous attend au calme sur une belle parcelle de terrain avec son puits. Ce bien dispose d'une dépendance accolée de 100 m² avec grenier aménageable, de deux anciennes étables et un grand hangar agricole de 500 m². Nous sommes proche de toutes les commodités, écoles, boulangeries, médecins.... Les bâtiments sont en pierres et méritent une belle rénovation. La maison principale offre une grande cuisine, une salle à manger ouverte sur le salon avec cheminée. Toujours en rez-de-chaussée, une grande pièce avec point d'eau et cheminée sert de buanderie, une pièce à aménager, des wc et une cave terminent ce premier niveau. L'étage dessert 3 chambres spacieuses sur parquet et une salle de bains. Un escatrappe permet l'accès à un grand grenier aménageable. Une ancienne étable est donc accolée à ce bâtiment et donne sur des annexes à l'arrière. L'ensemble est à rénover et l'assainissement est à faire, beaucoup de potentiel pour ce bien rare à la vente ! Nous sommes à 14 minutes de Pontivy, 15 minutes de Baud, 40 minutes de Lorient, 45 minutes de Vannes. Le bord de mer et ses plages sont à 45 minutes ! Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires de 4.9 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (84 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Servane DE KERMENGUY Inscrite au RSAC de LORIENT 489 772 343, Tel : 06 15 72 52 51, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/de-kermenguy

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr