• Maison - 75 m² - 5 pièces
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115 000 €
75 m²
5 pièces
2 chambres

Description :

Imaginez votre nouvelle vie dans cette charmante maison mitoyenne en pierre de 72m2, nichée dans la campagne bretonne, à Plumaugat. Rénovée, elle vous offre un cadre de vie paisible, sans jamais être loin de tout. Profitez d'une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée, idéale pour vos moments de convivialité. Avec deux chambres et un bureau (pouvant servir de chambre d'enfant), chacun trouvera son espace. Le confort est au rendez-vous avec une salle d'eau moderne. Les atouts ne s'arrêtent pas là : un garage pour votre véhicule et un jardin où vous pourrez vous détendre et laisser libre cours à vos envies. L'assainissement récent (2024) vous assure une tranquillité d'esprit. La vie pratique à portée de main : Plumaugat est un village dynamique avec son épicerie, son bar-tabac, son restaurant, son école et même sa caserne de pompiers volontaires. De nombreuses associations vous attendent pour partager des passions et créer du lien. Idéalement située : A seulement 8 minutes de Saint-Méen-le-Grand pour plus de commodités. A 40 minutes de Rennes, ville dynamique et culturelle. A 40 minutes de l'aéroport de Rennes pour vos voyages. A 30 minutes de la magnifique ville de Dinan. DPE : E Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous vite pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 75 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 75 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², 1er étage, ac placards
    Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage, ac placards
  • Cuisine de 16 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Séjour de 19 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Bureau de 6 m²
    Informations complémentaires
    1er étage

L'extérieur :

  • Jardin
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 27.56m2 ac pt d'eau

Les équipements :

  • Fosse toutes eaux
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1948
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Travaux à prévoir
  • Mitoyenneté :
    1
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    218 €
Synthèse
Maison à Plumaugat
115 000 €
Surface : 75 m²
Prix au m² : 1 533 €
Transaction :
Achat
Référence :
17372
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 75 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet CAULNES
GuyHoquet CAULNES
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
286
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 octobre 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 660 € à 2 290 €
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