Maison - 102 m² - 6 pièces à Plumaudan

Coup de Coeur ! ici on pose les valises ... A découvrir rapidement cette chaleureuse maison néo bretonne rénovée avec goût, Elle vous propose au 1er niveau, une entrée avec cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur un agréable et lumineux salon-séjour avec poêle à granulés et donnant accès à un balcon. Sur ce niveau vous trouverez également 2 chambres, une salle d'eau et wc. Au second niveau un palier avec nombreux placards dessert 2 autres belles chambres sur parquet ainsi qu'une salle d'eau avec wc à rafraîchir pour y mettre votre touche personnelle. Vous bénéficierez également d'un sous-sol de 70m2 avec baie vitrée actuellement à usage de buanderie, atelier et pièce de réception. Une surface supplémenraire intéressante pour agrandir votre espace de vie ou une aubaine pour une activité à domicile par exemple. Elle s'érige sur joli terrain arboré de 1250m2 entièrement clos et bien entretenu dont une partie est divisible et constructible sous réserve des autorisations administratives. Pour vos moments de détente en toute intimité, vous pourrez profiter d'une grande terrasse bois située sur l'arrière de la maison. La cour est assez spacieuse pour accueillir plusieurs véhicules et/ou camping car et vous pourrez aussi utiliser un carport non attenant. Cette maison bénéficie de tout le confort, elle a fait l'objet de rénovations récentes qui seront des atouts non négligeables (pompe à chaleur, poêle à granulé, fenêtres pvc double vitrage, isolation, électricité, rafraîchissement intérieur, ...) Située dans le Bourg de Plumaudan, vous aurez facilement accès au commerces de proximité, au pôle médical et la pharmacie. Aussi la situation est idéale pour les familles avec enfants puisque le transport scolaire pour les collèges ou lycée se situe à 100m. Elle bénéficie des axes rapides, en 20mns à Dinan mais aussi en moins de 15mns à la RN12 ou la Gare de Caulnes (Ligne Paris-Brest) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie ADAM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539315879 - .
Points positifs : bourg à 100 m des bus scolairesrénovée (chauffage,élec,...) chaleureuse et lumineuse (couleurs murs et sols sympas)grand terrain dont partie facilement divisible et constructiblesous-sol aménageable (2.00 hauteur et chauffage et baie)