• Maison - 88 m² - 4 pièces
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180 200 €
88 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ. A quelques pas du village de Plumaudan et de ses commerces, cette maison mitoyenne en pierre de deux chambres est idéale comme résidence secondaire ou premier achat. Au rez-de-chaussée se trouve un salon avec poêle à bois, donnant sur un coin repas convivial qui mène à une cuisine équipée et lumineuse avec coin repas et accès au jardin par une véranda. On y trouve également des toilettes. A l'étage, deux chambres doubles. La chambre principale dispose d'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une grange avec espace de rangement et buanderie. La ville médiévale de Dinan est à 20 minutes ; Rennes et Saint-Malo à 45 minutes et la côte à 35 minutes. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tracy HARRIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821055936 - SAINT MALO.
Points positifs : Idéal pour une deuxième maison ou un premier acheteur

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 88 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 88 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 22 m², 1er étage, ensuite 2.83m2 avec sani-broyer
    Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage
  • Cuisine de 10 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 23 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, insert
  • Salle à manger de 12 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Véranda de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Grange
    Informations complémentaires
    Rdc, 22.25

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
  • Style :
    Ancien
  • Mitoyenneté :
    2
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Plumaudan
180 200 €
Surface : 88 m²
Prix au m² : 2 048 €
Transaction :
Achat
Référence :
12655-TH
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 07 janv. à 17:41
Maison - 88 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Arguenon Dinan
Agence Arguenon Dinan
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
270
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 720 € à 2 400 €
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