Maison - 124 m² - 6 pièces à Pluherlin

Iad France - Emmanuelle LORANS (07 77 82 75 29) vous propose : Au CALME Longère, RENOVEE avec goût en 2018, avec 1.5 Ha de prairie à 50 m et 1500 m² environ de jardin avec sa dépendance en pierre de 13 m² environ. Assainissement avec PHYTO ÉPURATION aux normes. Elle se situe entre les communes de PLUHERLIN et de PLEUCADEUC, au calme et sans aucune nuisance, à 35 mn des PLAGES, 10 mn de la GARE de QUESTEMBERT et 30 mn de VANNES. Idéale pour accueillir des chevaux, des moutons., cette propriété vous offre immédiatement le goût des grands espaces. Cette longère SANS TRAVAUX mitoyenne orientée plein sud, comprend au rez-de-chaussée une entrée spacieuse desservant une pièce de vie de 51 m² environ, avec sa cuisine aménagée et équipée, une pièce de 13 m² environ au sol à usage de bureau ou de chambre, une salle de bain avec balnéo, un WC, une buanderie. À l’étage, un couloir dessert 4 chambres LUMINEUSES, une salle d’eau avec douche à l’italienne, et un dressing. Cette rénovation faite avec des matériaux de qualité, ouvertures doubles vitrage ALU, chauffage poêle à granulé avec une distribution de la chaleur dans toutes les pièces, des radiateurs électriques de qualité, une cheminée bois avec insert, murs jointoyés à la chaux, des isolants de qualité…permet des DÉPENSES ÉNERGÉTIQUES FAIBLES. Venez y trouver votre havre de paix, dans cet environnement naturel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle LORANS EI (ID 38867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 851101782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.