Maison - 148 m² - 7 pièces à Plouzané

Iad France - Céline Royer vous propose : Plouzané - Belle et grande maison familiale de standing – Au calme et prestations récentes En impasse, dans un environnement campagnard sans vis-à-vis, cette maison de 148 m², sur un terrain de 800 m², offre de beaux volumes ainsi que des prestations de qualité. Elle se compose d’un vaste garage de 100 m², d’un espace de vie lumineux de 38 m² avec poêle à bois en céramique, d’une cuisine indépendante, de 4 à 5 chambres, d’une mezzanine / bureau, de deux salles d’eau, deux toilettes. Une véranda aluminium de 20 m² parfaitement isolée prolonge agréablement les espaces de vie, exposé plein Sud et Ouest Un carport complète l’ensemble, idéal pour un camping car ou bateau (belle hauteur) Confort moderne avec pompe à chaleur récente et très économique et performante (2022) – DPE C - toiture ardoise neuve (2020), VMC et matériaux de qualité. Huisseries en PVC avec volets en aluminium électriques et vélux PVC au dernier étage. Factures encore sous décenale : toiture, ravalement (2021), pompe à chaleur. Environnement recherché alliant calme, nature et proximité des commodités de Plouzané, plages et Brest N'attendez pas pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.