Maison - 247 m² - 7 pièces à Plouray

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416 000 €
247 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Rénovation ambitieuse et exigeante où caractère, tradition et modernité s'unissent avec brio

Coup de cœur absolu pour le salon cathédrale spectaculaire de 75 m², mais aussi pour les trois immenses ( 31 , 37 et 43 m² ) chambres (dont une suite parentale)

Coup de cœur également pour l'extérieur et la très belle dépendance de 100 m², qui offre de multiples possibilités : atelier, salle de sport, espace bien-être ou activité professionnelle.

Eté comme hiver, le choix des matériaux et la qualité de l'isolation assurent un confort thermique et hygrométrique optimal. La taille et le nombres de baies vitrées et fenêtres offrent une luminosité exceptionnelle

Outre l'isolation, qui mérite tout un chapitre, les postes rénovés en 2015 sont nombreux : maçonnerie, toiture, électricité, plomberie, huisseries, dalle, chauffage au sol, drainage, assainissement…
Quelques améliorations restent à prévoir (peintures, cuisine, salle d'eau…) ainsi qu'un réaménagement si vous souhaitez crèer un plus grand nombre de chambres.

Une propriété rare sur le marché, à visiter sans tarder !
Contactez-moi pour organiser une visite. (Visite virtuelle disponible sur demande)

Le tout pour une très belle qualité de vie à la campagne, en Centre-Bretagne, à quelques minutes du bourg de Plouray et de ses commodités, à 10 minutes de Rostrenen, à 50 minutes de Lorient, à une heure des belles plages de Bretagne, et à cinq heures de Paris !
Référence agence : 11856

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 247 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 247 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 4 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Accès handicapé
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Au sol, Électrique
  • État :
    comme neuf
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    754 €
Synthèse
Maison à Plouray
416 000 €
Surface : 247 m²
Prix au m² : 1 684 €
Transaction :
Achat
Référence :
0QY1-44W-6HN
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 247 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
Immobreizh
Immobreizh
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
6
kWh/m²/an
195
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
195
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 juillet 2025
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