Maison - 109 m² - 6 pièces à Plounévez-Moëdec

Située au cœur du bourg, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et services. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à seulement 25 minutes des plages et avec un accès rapide à la RN12 vers Lannion, Morlaix ou Guingamp. La vallée du Léguer, propice aux balades et randonnées, se trouve à proximité. Découvrez cette maison mitoyenne au cœur du bourg, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée avec goût, elle offre de beaux volumes et un jardin clôturé avec abri de jardin, coin BBQ et dépendance avec terrasse. Au rez-de-chaussée : Entrée directement dans une cuisine-séjour lumineuse, Buanderie pratique, Salle d'eau récente, Salle à manger avec accès direct au jardin, idéale pour vos repas d'été. À l'étage : Un bel escalier en bois dessert une suite parentale au demi-niveau, Palier donnant sur deux chambres et un bureau (ou dressing). Sous combles : Chambre au grenier. Prestations récentes : Cuisine équipée et deux salles d'eau neuves, Révision complète de la toiture, Menuiseries PVC double vitrage, Installation électrique conforme (aucune anomalie relevée). Assainissement : raccordé au tout-à-l'égout. Une maison prête à vivre, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille ou recevoir amis et proches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouk REUDER, Tél. : 06 23 02 39 12, E-mail : anouk.reuder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 909 891 525.