Maison ancienne - 134 m² - 4 pièces à Plouhinec

56680 PLOUHINEC MAISON ET GÎTE ATTENANT - 134 M2

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :

Située à quelques encablures de la ria d'Etel, cette maison entièrement rénovée est divisée en deux :

- la maison principale est composée :
> au rez de chaussée : entrée et cuisine ouverte sur terrasse et jardin de 100m²
> au 1er étage : vaste salon avec cheminée à foyer ouvert, chambre avec salle de bain attenante, salle d'eau et wc
> au 2ième étage : grande chambre sous les toits

- gîte indépendant :
> Cuisine fermée, 1 chambre avec salle d'eau attenante + climatisation air/air

Les plus :

- Pompe à Chaleur
- Panneaux photovoltaïques
- Excellent DPE (B)
- Maison peu énergivore
- Qualité de la rénovation
- Grand abri de jardin

Le gîte génère des revenus locatifs minimum de 6 000€/an

Le tout sur un jardin de 100m².

Taxe foncière 2025 de 666€

Possibilité de se garer devant la maison.

Vous souhaitez des renseignements ou visiter cette maison ? N'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean Goaziou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°810314062.
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