Maison - 240 m² - 10 pièces à Plouhinec

EXCEPTIONNEL - PROPRIÉTÉ EN PIERRES AVEC DEPENDANCES AU CALME - A MOINS D'1KM DE LA RIA, DE SES PETITES PLAGES ET DE SES SENTIERS CÔTIERS.

Orientée plein sud, vous serez séduit par le charme de la pierre et de son environnement.

Elle est composée de 3 bâtiments.

Vous trouverez d'abord une première longère qui est composée au RDC d'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon avec sa cheminée, d'une chambre, d'un coin nuit composé d'un WC, d'une très grande salle de bain (double vasque, douche italienne, baignoire), d'une buanderie et d'une grande chambre.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres.

Dans ce même bâtiment se trouve un logement indépendant (qui peut communiquer avec la maison principale) composé d'une pièce à vivre avec cuisine équipée et à l'étage, une chambre, une salle de bain et un WC.
Grand grenier de 100m2 à aménager. Possibilité de faire 4 ou 5 chambres.

Les 2 autre bâtiments peuvent être transformés en habitions. Ils servent actuellement de rangement. Ils font environ 50m2 au sol chacun.

Terrain environ 3ha.

Idéal pour une activité professionnelle ou pour les amoureux des animaux et de la nature.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3020.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.lemoel-immobilier.com/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Cabinet Y. LE MOEL : Franck COUEDO - Tél. 0645306471
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809 733 132 RSAC LORIENT