Maison - 161 m² - 8 pièces à Plouhinec

Exclusivité agence.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Baignée de lumière et exposée plein sud, cette maison offre au rez-de-jardin :
- Deux chambres pouvant également être aménagées en bureaux, avec accès direct au jardin
- Une buanderie fonctionnelle
- Une salle d'eau avec w.c
- Une penderie.

À l'étage, avec un escalier indépendant menant au jardin :
- Un hall d'entrée accueillant
- Une belle pièce de vie comprenant salle à manger et salon familial, profitant d'une agréable vue sur la mer
- Un deuxième salon pouvant faire office de coin lecture ou bureau
- Une cuisine équipée.

Au deuxième étage :
- Deux grandes chambres offrant une large vue dégagée vers la mer
- Une petite chambre ou un bureau, idéale pour le télétravail
- Une salle d'eau avec w.c.

À l'extérieur, une grande terrasse, un garage d'environ 50 m² et un appentis complètent l'ensemble.

Cette maison individuelle est implantée sur un terrain d'environ 380 m², entièrement clos.

Caractéristiques techniques :
Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière gaz
Couverture en ardoises naturelles
Assainissement raccordé au tout-à-l'égout
Ravalement récent.

Les plages et le GR 34 sont accessibles en 2 minutes à pied, tandis que le centre-ville d'Audierne se trouve à seulement 10 minutes à pied.

La commune de Plouhinec dispose de nombreux services et commerces :
École primaire, collège, restaurants, boulangerie, bars-tabacs, supermarché Carrefour, magasin bio, pharmacies, cabinets médicaux...

Vous pourrez également profiter des marchés locaux :
- Le dimanche matin à Plouhinec
- Les mercredi et samedi à Audierne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 0,12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 369 000€.