Appartement - 75 m² - 3 pièces à Plouha

Idéalement située en plein centre-bourg de Plouha, cet appartement-maison de caractère offre un cadre de vie mêlant charme historique et confort contemporain. À seulement 100 mètres de la place du Maréchal Foch, vous profiterez d'une proximité immédiate avec tous les commerces et services. Les amoureux de la mer apprécieront également l'accès rapide à la plage du Palus, située à moins de 5 km.

Entièrement rénové il y a 4 ans par un décorateur d'intérieur et sous garantie décennale, ce bien se distingue par son statut rare d'appartement-maison, totalement indépendant et sans aucune copropriété. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Il se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée dessert un grand garage et un espace « retour de plage » équipé d'une douche, d'un sauna, un WC et un espace buanderie.

Au 1er étage : Une spacieuse pièce de vie de 36 m² réunit une cuisine aménagée et équipée, un coin repas et un salon-séjour, ouvrant sur un balcon.

Au 2e étage : Un palier dessert un WC indépendant et deux suites parentales.

Informations complémentaires :

Visite virtuelle disponible sur demande
Fenêtres en aluminium avec double vitrage
Volets roulants électriques
Système de chauffage : radiateurs électriques connectés et programmables à distance
Production d'eau chaude : ballon électrique
Tout-à-l'égout
Taxe foncière : 851 €
N'attendez plus pour découvrir cette propriété alliant charme, confort et emplacement privilégié au coeur de Plouha.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier, Antoine Bertho, agent commercial chez Btobed, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 823829254.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BTOBED : Antoine BERTHO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 823829254