Maison ancienne - 82 m² - 5 pièces à Plouguernével

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147 000 €
82 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Possibilité de discuter après visite - Charmante maison familiale au coeur de Plouguernével (22110)

Cette maison de 82 m² sur 5 pièces est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Pour les personnes intéressées, il y a la possibilité d'échanger et de discuter des conditions après une visite, afin de trouver ensemble la meilleure manière de concrétiser votre projet immobilier.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un intérieur entièrement rénové avec goût, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison dispose de 3 chambres lumineuses et spacieuses, de 2 toilettes et d'un séjour convivial, garantissant tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable.

À l'extérieur, profitez d'un terrain de 454 m², facile à entretenir, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Une place de stationnement privative complète ce bien pour plus de praticité au quotidien.

Emplacement idéal : commerces, écoles, hypermarché, restaurants et services accessibles à pied, tout en profitant d'un cadre calme et paisible. Un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités.

? Une opportunité rare à Plouguernével !
Je suis disponible pour organiser rapidement une visite afin que vous puissiez vous projeter pleinement. Pour toute personne motivée, nous pourrons discuter ensemble des possibilités après la visite.

? Contactez-moi dès maintenant et soyez proactif pour ne pas laisser passer cette maison au charme unique !

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller
: Marcel GROSDOIGT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 410 528 590 - Saint Brieuc

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 82 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 16 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1950
  • Exposition :
    Sud, Nord
Synthèse
Maison ancienne à Plouguernével
147 000 €
Surface : 82 m²
Prix au m² : 1 793 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG443-VM12553-SI-MG
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison ancienne - 82 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCIMMO
AGENCIMMO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
241
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 230 € à 1 710 €
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