• Maison - 100 m² - 5 pièces
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220 000 €
100 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Située au calme, en impasse, à moins d'un kilomètre du bourg, cette maison des années 60 est habitable immédiatement et propose une vie de plain-pied. Au RDC, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine meublée, un salon salle à manger de 24m2, une salle de douche récente, une chambre et un WC. A l'étage, 2 chambres avec chacune une petite pièce attenante pouvant être aménagée en dressing, ainsi qu'un grenier. Une pompe à chaleur a été installée en novembre 2021. Quelques travaux de modernisation permettront de l'adapter à vos goûts. Atouts du bien : -Localisation à proximité immédiate du bourg -Vie de plain-pied -3 chambres -Salle de douche récente -Pompe à chaleur récente -Isolation des combles récente -Garage attenant. Un bien fonctionnel offrant un bon potentiel, idéal pour un projet de résidence principale.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Laurence CAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952738888 Brest

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 100 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 24 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Est, Ouest
Synthèse
Maison à Plouguerneau
220 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 2 200 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM10500-EXPFRANCE
Disponibilité :
12/12/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 100 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
eXp France
eXp France
Laurence CAM
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
234
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 décembre 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 440 € à 1 960 €
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