Maison - 148 m² - 6 pièces à Plougoumelen

Christelle TOURNEAU vous propose ce bien :

Ensemble immobilier à fort potentiel – Cœur de bourg de Plougoumelen

Au cœur du bourg de Plougoumelen, venez découvrir cet ensemble immobilier rare, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'évolution.
Implanté sur une belle parcelle de 2 555 m², cet ensemble se compose de deux maisons mitoyennes de plain-pied (type T3), développant une surface habitable totale d'environ 148 m².
Les habitations proposent une distribution fonctionnelle et lumineuse, avec 6 pièces principales, dont 3 chambres et un bureau. Le chauffage par poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour un cadre de vie agréable.
Un vaste garage commun d'environ 135 m² complète le bien, offrant un fort potentiel pour un atelier, du stockage, une activité artisanale ou un futur projet d'aménagement.

Les atouts du bien :
-Terrain situé en zone Uba, offrant un potentiel constructible
-Travaux à prévoir, laissant place à une personnalisation totale selon vos projets

Environnement & commodités :
Vous profiterez d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces de proximité (boulangerie, épicerie), des écoles et des services municipaux.
Les axes rapides vers Auray, Baden et Vannes facilitent les déplacements quotidiens, tout en conservant le charme et la tranquillité d'un bourg vivant.

Prix de vente : 570 000 € FAI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr