Maison - 103 m² - 6 pièces à Ploufragan

22440 – PLOUFRAGAN – MAISON 103 M² – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – PARCELLE 286 M² – TERRASSE 20 M² – GARAGE – GRAND GRENIER – EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL

Située au cœur d'un quartier résidentiel paisible de Ploufragan, cette maison a su évoluer avec son temps. Grâce à une extension astucieuse, les espaces de vie se décloisonnent et respirent, offrant un salon-séjour chaleureux ouvert sur la cuisine, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.

À l'étage, les chambres disposent de rangements bien pensés, tandis que le grenier offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Le jardin, facile à vivre, complète agréablement l'ensemble pour profiter des beaux jours en toute simplicité.

L'agencement de la maison est le suivant :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée.
- Une pièce de vie (44 m²) composée d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger.
- Un WC.

A l'étage :
- Un dégagement.
- Une première chambre ( 11,2 m²).
- Une deuxième chambre avec dressing (9,4 m²).
- Une troisième chambre ( 11,2 m²).
- Une quatrième chambre avec dressing (13,5 m²).
- Une salle de bains.

Concernant l'extérieur et les annexes :
- Une terrasse (20 m²).
- Un jardin.
- Un garage avec une partie buanderie (20 m²).

Informations complémentaires :
- Le chauffage est assurée par une chaudière gaz récente.
- La production d'eau chaude est assurée par cette même chaudière.
- La taxe foncière annuelle est de 1566 €.

Cette maison idéalement proche de Ploufragan, est à visiter rapidement.
Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à dolympie@efficity.com en laissant vos coordonnées.

Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi !
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Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937.
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