Propriété - 114 m² - 5 pièces à Plouézec

Fabien VINGADASSALOM vous propose ce bien :

Meilleurs Biens vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE à Plouézec (22470) – Cette propriété familiale est doté d'un vaste terrain, terrasse et stationnement !
PROJETTEZ-VOUS dans ce cadre à fort potentiel à terminer!
Au calme, à deux pas du centre-ville de Plouézec et des commodités, découvrez cette maison d'habitation de 1968 offrant 5 pièces dont 3 chambres, sur une parcelle privative et arborée d'environ 4 810 m². Un cadre de vie rare avec vue dégagée sur le jardin, idéal pour les familles, le télétravail et les amoureux d'espace.
A une dizaine de minute de Paimpol et ses zones côtières vous serez séduit !
Au rez de chaussez vous y trouverez en aire ouverte un vaste séjour avec une cuisine aménagée sur 55m2 !
S'y trouve également un wc, un espace bureau ou chambre, une buanderie ainsi qu'un espace chaufferie.
Vous serez sans aucun doute conquit par sa terrasse de 100m2 et doté d'un espace cuisine d'été ! Vous aimerez également son bassin à poisson !
D'un point de vue extérieur, 1000m2 ont été aménagée en gravillon permettant des espaces de stationnement !
Cette propriété offre également un garage individuel
A l'étage s'y trouve 3 chambres de 11m1 avec rrangement, 9m2 avec rangement ainsi qu'une suite parentale de 30.24m2 avec dressing, divisible et attenant à un balcon de près de 23 m2 à terminer offrant une vue a 180 degré sur la propriété!
Une salle d'eau avec douche y est également sur ce même niveau !
Cette propriété propose également un grenier de stockage !
Elle est équipée d'une fosse septique écoflo coco, compressé avec filtre coco et d'une pompe de relevage réalisé en 2020.
Localisation
Plouézec, charmante commune des Côtes-d'Armor, séduit par son esprit village, ses commerces de proximité et ses services accessibles. Le centre et les écoles sont rapidement atteignables, tout comme les arrêts de bus facilitant les déplacements. La côte, les sentiers et les plages environnantes offrent un cadre de vie recherché entre mer et campagne, idéal pour une résidence principale comme secondaire.
Informations financières

- Taxe foncière : 1 146 € par an
Points forts pour un acquéreur
- Un grand terrain privatif rare à la vente
- Une maison fonctionnelle et évolutive (des travaux de finition sont à prévoir)
- Une terrasse XXL pour recevoir
- Le confort du stationnement multiple et du garage
- La proximité des commodités dans un environnement calme
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à Plouézec.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr