Maison traditionnelle - 145 m² - 6 pièces à Plouescat

PLOUESCAT - LA ROCHE IMMO - Nadège HASLOUIN vous propose :
Cette belle maison familiale très bien entretenue par les propriétaires, très lumineuse avec de beaux volumes et idéalement située (commerces et écoles à pied) .
Elle se compose en rez de chaussée: d'une entrée avec placard aménagé, une cuisine de 2017 aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée et donnant accès à la véranda et au jardin clos, une chambre avec placard aménagé, une salle d'eau de 2022.
A l'étage : un palier desservant 4 chambres avec placards aménagés, un bureau et une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur : un jardin clos entretenu et fleuri.
Les + de ce bien :
La maison possède un sous sol total semi enterré.
Toutes les peintures intérieur ont été faites en 2023
Le ravalement de la maison effectué en 2023
Palissades extérieur 2020
Les huisseries ont moins de 10 ans PVC double vitrage.
Isolation par watt de cellulose dans le grenier.
Assainissement tout à l'égout
Toiture en ardoise traditionnelles crochets inox

Pour en savoir d'avantage, je vous attends par téléphone ou par mail afin d'en discuter ensemble et planifier une visite rapidement.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2942.00 et 3980.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/larocheimmo/397/n34Es/honoraires_02042024_1.pdf

Votre conseiller La Roche immo : Nadège HASLOUIN - Tél. 0664996321
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539406256
RCP 7953190/S16936961