Maison - 115 m² - 6 pièces à Plouégat-Guérand

Maison de caractère composée d'une partie ancienne à rénover, et d'une extension datant de 1993, sur une grande parcelle constructible et arborée de 5013 m².Pour les amoureux de la nature et de la rénovation, ce bien à un joli potentiel.La 1ère partie se compose de 3 chambres, un Wc, un couloir et un salon /
bibliothèque. Prévoir un raccordement à l'assainissement existant sur la partie extension et électricité à revoir. Les grandes fenêtres en bois et en simple vitrage datent de l'âge de la maison mais apportent un cachet supplémentaire.La toiture a été refaite en cuivre dans les années 1990/2000Un sous-sol complet de près de 65 m² séparé en 4 pièces est aussi accessible directement depuis l'extérieur sur la partie ancienne.L'extension sur le même niveau que la 1ère partie se compose d'une cuisine ouverte sur salle à manger de plus de 32 m² avec un balcon, un Wc, une salle d'eau de plus de 5 m², une arrière cuisine de plus de 8 m².Cette partie est reliée au tout-à-l'égout et les fenêtres sont à double vitrage.Un hangar-atelier d'environ 90 m² complète ce bien. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)