Local commercial - 400 m² - 1 pièce à Plouédern

BÂTIMENT INDUSTRIEL RÉNOVÉ - 400 m² + MEZZANINE + BUREAUX - SITE SÉCURISÉ

À louer, bâtiment industriel entièrement rénové, offrant des prestations de qualité et une excellente fonctionnalité, idéalement situé à proximité immédiate de la voie express.

D'une surface d'environ 400 m², ce bien se compose de :

Un espace de stockage / activité avec belle hauteur sous plafond

Une porte sectionnelle facilitant les accès

Une porte de service

Une dalle béton adaptée aux activités professionnelles

En complément :

Une mezzanine d'environ 100 m², idéale pour stockage ou activité annexe

Un espace bureaux d'environ 100 m², comprenant :

Un hall d'accueil

Deux bureaux indépendants

Un espace de vie avec coin kitchenette

WC et salle d'eau

Le tout sur un site sécurisé avec portail électrique, avec parking en enrobé à disposition.

? Accès rapide aux axes principaux - localisation stratégique pour activité artisanale, industrielle ou logistique.

? Loyer mensuel : 3 633 € HT + charges
? Disponible immédiatement

? Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi.

Honoraires à la charge du locataire de 4166.67 € HT
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yannick ABGRALL inscrit au RSAC de BREST n° 531 992 899
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr