Maison - 180 m² - 4 pièces à Ploudaniel

Maison de caractère à vendre – Ploudaniel (29260), Finistère

Située dans un quartier résidentiel très calme, sur l'axe Lesneven–Brest, cette bâtisse contemporaine des années 1960, sans vis-à-vis, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie paisible.

Surface habitable : 180 m²
Terrain clos et arboré : 4 800 m²
Garage indépendant de 40 m² + stationnement pour 8 véhicules

Au rez-de-chaussée :

Spacieux salon séjour avec cheminée
Cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec vue dégagée sur la campagne
WC indépendant
À l'étage :

1 Couloir desservant 3 grandes chambres lumineuses
Salle d'eau
WC
Sous-sol complet :

-Hammam
-Salle d'eau
-Buanderie
-Local technique
-Possibilité de vie de plain-pied
- Construction en pierre, matériaux de qualité
- Exposition Sud-Ouest, belle luminosité toute la journée
- Isolation refaite en 2025
- Assainissement : tout-à-l'égout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 354 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Marie POLYNICE, Tél. : 0777796957, E-mail : marie.polynice@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 438 212 292