Maison traditionnelle - 137 m² - 7 pièces à Ploubazlanec

Venez découvrir cette charmante maison située à Loguivy de la mer.
Implantée sur un terrain de 1384 m2 et nichée sur les hauteurs du village avec une jolie vue mer.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour-salon doté d'une cheminéee et donnant sur la véranda , piéce maitresse de la maison.
Cette véranda est habitable toute l'année car elle dispose de deux systèmes de chauffage, sa couverture a été isolée, permettant d'obtenir une température tempérée été comme hiver.
Une chambre, une salle d'eau, un placard, un wc, viennent complèter ce niveau de vie.
Une vie de plain pied vous sera possible.
Quant à l'étage vous disposerez de quatre chambres et d'une salle de bain avec wc.
Le sous sol réunit le garage, un espace buanderie, une cave à vin.
Le jardin est clos, terrasse carrelée, portail électrique, cour bitumée.
Assainissement individuel conforme
Cette annonce référence 234868 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE GALLOU-ALLAINGUILLAUME (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84209573900012.
Prix du bien : 476 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2024
Score DPE : 288 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr