Maison - 155 m² - 7 pièces à Plouasne

Alexis Madre BSK immobilier vous propose :

Maison familiale de 155 m² au cœur de Plouasne – Calme et commodités à pied !

Idéalement située en plein centre de Plouasne, cette belle maison de 155 m² vous séduira par son environnement paisible tout en offrant un accès immédiat aux commerces, écoles et services accessibles à pied. Un cadre de vie rare alliant tranquillité et praticité au quotidien.

La maison propose une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée équipée ouverte, 4 chambres confortables dont une au rdc ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. Elle dispose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau, deux wc.
Vous apprécierez particulièrement la grande véranda exposée plein sud, offrant une belle luminosité toute l'année et un espace de vie supplémentaire.
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le stockage, un atelier ou encore l'aménagement d'espaces supplémentaires selon vos envies.
Côté confort, vous bénéficierez d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain d'environ 1 870 m², entièrement clôturé, offrant de nombreuses possibilités : jardin, espace détente, jeux pour enfants ou projets paysagers.

Les atouts :

* Maison spacieuse de 155 m²
* 4 chambres + bureau
* Salle de bain + salle d'eau
* Grande véranda exposée plein sud
* Sous-sol complet
* Pompe à chaleur
* Terrain d'environ 1 870 m² entièrement clôturé
* Centre-bourg avec commodités à pied
* Environnement calme et agréable

Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie. À découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 327315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS MADRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 84266585300029.

Prix du bien : 318 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2021
Score DPE : 99 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr