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Maison - 96 m² - 5 pièces à Plouasne

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212 000 €
96 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Située à Plouasne, commune appréciée pour sa qualité de vie, ses commerces, son pôle santé et son collège, cette maison bénéficie d'une localisation pratique à environ 20 minutes de Dinan et 40 minutes de Rennes. Implantée dans un cadre calme et verdoyant, elle profite d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur la forêt, offrant un environnement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie avec cuisine aménagée cheminée, salle à manger et salon, formant un espace de vie lumineux et convivial. Toujours au rez-de-chaussée : deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Un vaste sous-sol permet de multiples usages : buanderie, cave, atelier ou stockage. Le grenier offre également un potentiel d'évolution pour créer de nouveaux espaces de vie. A l'extérieur, le jardin propose divers aménagements avec dépendances, répondant parfaitement aux besoins des amateurs d'animaux, de bricolage ou de projets annexes. Une propriété offrant tranquillité, services de proximité et potentiel, idéale pour une vie de famille au vert. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuel LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503765018 - RENNES.
Points positifs : Maison habitable de suite et propreTranquillité

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 96 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 96 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, parquet
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, balcon
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 12 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, parquet
  • 1 Bureau de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, parquet
  • Dressing de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Grenier
    Informations complémentaires
    Rdc, 40 m² surface utile
  • Sous-sol
    Informations complémentaires
    Rdc, 80 m² dalle béton surface totale de la maison

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Style :
    Années 60
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Moyen
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Vue :
    Campagne
  • Étage :
    1er étage
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    650 €
Synthèse
Maison à Plouasne
212 000 €
Surface : 96 m²
Prix au m² : 2 208 €
Transaction :
Achat
Référence :
12746-EL
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:19
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Maison - 96 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Arguenon Dinan
Agence Arguenon Dinan
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
291
kWh/m²/an
91
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
91
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 novembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 220 € à 3 010 €
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