• Maison - 120 m² - 4 pièces
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159 750 €
120 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

A PLOUASNE, au Sud de DINAN, située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison mitoyenne en pierre, couverte en ardoises, séduira les amateurs d'authenticité et de volumes. Édifiée sur trois niveaux, elle offre une surface habitable bien agencée, idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d'un salon-séjour chaleureux, ainsi qu'une vaste cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir. Le premier étage accueille une suite parentale confortable, comprenant une salle d'eau avec WC et un grand dressing, apportant confort et intimité. Au deuxième étage, un dégagement dessert un espace bureau, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant ainsi une configuration fonctionnelle pour toute la famille. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos ainsi que d'une cour, idéals pour vos moments de détente ou les repas en plein air. Un bien de caractère, à découvrir sans tarder, à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuel LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503765018 - RENNES.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 120 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 120 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Rdc
  • Cuisine de 27 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 2 Salles de bain
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Salle à manger de 37 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud
  • 1 Bureau de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Style :
    Ancien
  • Année de construction :
    1949
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    2
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Campagne
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    450 €
Synthèse
Maison à Plouasne
159 750 €
Surface : 120 m²
Prix au m² : 1 331 €
Transaction :
Achat
Référence :
12473-EL
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 120 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Arguenon Dinan
Agence Arguenon Dinan
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
210
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 700 € à 2 350 €
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