Maison - 190 m² - 10 pièces à Plouaret

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain de plus d'un hectare, cette propriété atypique située à Plouaret séduira les amoureux de nature, d'espace et de projets de vie mêlant habitation et activité touristique. La maison principale La maison offre une configuration originale et chaleureuse, pensée pour le confort et la convivialité : Une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille Une buanderie et un WC indépendant Une chambre en mezzanine avec espace salle de bain, apportant cachet et intimité Dans une seconde partie de la maison : Un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois Une chambre de plain-pied À l'étage, un palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois, d'une cour de stationnement, ainsi que d'un atelier attenant, idéal pour les bricoleurs ou projets annexes. Le gîte indépendant Totalement indépendant, le gîte est classé 3 épis Gîtes de France, offrant un excellent potentiel de revenus locatifs : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC À l'étage : deux chambres supplémentaires Une terrasse en bois dédiée pour profiter pleinement du cadre naturel Un cadre naturel privilégié Le vaste terrain arboré de plus d'un hectare, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, potager, espace détente ou projets complémentaires, selon vos envies. Une propriété rare, à seulement 15 minutes des plages et de Lannion, idéale pour une résidence principale avec activité touristique, une maison de famille ou un projet de vie au vert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 418 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : sebastien.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838 968 469.