Maison - 155 m² - 6 pièces à Plouaret

Idéalement située à seulement 50 mètres du bourg, des commerces et des écoles, à 600 mètres de la gare TGV et à 15 km de la mer, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle s'ouvre sur une agréable cour intérieure privative et dispose de deux appentis offrant des espaces de rangement appréciables. Une sas d'entrée distribue une cuisine de 18 m², ainsi qu'un bel espace de vie de 27 m² composé d'un salon-séjour avec cheminée équipée d'un insert neuf (2025), parfait pour les soirées cocooning. Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres, une troisième plus cosy, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire et douche. Le deuxième étage offre deux belles chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, pour un confort optimal. Côté technique, la maison dispose d'un ballon d'eau chaude récent, d'un raccordement au tout-à-l'égout conforme et de menuiseries en PVC double vitrage. Quelques travaux d'amélioration permettront de révéler tout le potentiel de ce bien selon vos envies. Une maison idéale pour une famille ou un projet de location, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN, Tél. : 06 60 95 18 01, E-mail : sophie.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 336 675.