Maison - 73 m² - 4 pièces à Plonévez-du-Faou

Exclusivité – Florian Dorval
Maison 4 pièces – 73 m² – Plonévez-du-Faou (29530).
Située en plein bourg de Plonévez-du-Faou, cette maison rénovée récemment offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied.

Description du bien :
– Surface habitable : 73 m²
– Rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour, cuisine ouverte avec coin salle à manger, une chambre.
– Étage : Deux chambres, salle de bain avec WC.
– Les combles : Ils sont aménageables !
– Extérieur : Un espace de 30 m² avec un abri de jardin, exposition EST.

Travaux et équipements récents :
– Menuiseries neuves : fenêtres en double vitrage PVC.
– Toiture révisée : ardoises naturelles avec crochets inox.
– Rénovation intérieure : plomberie, salle de bain, cuisine.
– Chauffage économique : remplacement des anciens radiateurs par des modèles à inertie.
– Isolation partielle – Plancher haut : ITI avec isolant thermo-réfléchissant.

Extérieur et particularités :
– Maison mitoyenne d'un côté avec façade en pierre.
– Assainissement au tout-à-l'égout.
– Deux panneaux publicitaires sur le pignon, générant 300 € de revenus annuels, couvrant les 3/4 de la taxe foncière (400 €).

Mode de chauffage :
– Chauffage électrique (radiateurs à inertie).

Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite !
Prix hors honoraires d'agence 90 800 €.
Prix honoraires inclus 99 800 €.

Annonce publiée par Florian Dorval (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cast, 29150 immatriculé au RSAC de Quimper sous le n°851 300 202 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.