Immeuble - 450 m² - 10 pièces à Plombières-les-Bains

? À vendre - Bâtisse de caractère à fort potentiel touristique - Plombières-les-Bains (88370)

Située au coeur de la station thermale réputée de Plombières-les-Bains, cette bâtisse du XIX? siècle (1830) représente une opportunité rare pour investisseurs et porteurs de projets touristiques.

Développant une surface d'environ 450 m², la propriété est implantée sur un terrain d'environ 2 400 m² à l'arrière, en espalier, offrant un cadre naturel idéal pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes, appartements touristiques .

? Atouts clés pour investisseurs

Toiture et charpente rénovées en 2022

Bâtiment hors d'eau et hors d'air, garantissant un chantier sécurisé

Travaux déjà démarrés, permettant de reprendre et finaliser le projet sans perte de temps

Partie gauche du bâtiment en partie rénovée et prête à être finalisée, idéale pour une mise en exploitation progressive

Volumes importants facilitant la création de plusieurs logements indépendants

Compteurs EDF et eau en place

Pierres en grès apparentes, parfaites pour un positionnement touristique authentique ou haut de gamme

? Éléments différenciants

Source naturelle sur la propriété

Cave voûtée enterrée, anciennement utilisée pour le stockage de la glace

Terrain en espalier à l'arrière, offrant de multiples possibilités d'aménagements extérieurs

? Informations complémentaires

Absence de système de chauffage

DPE vierge

Vente motivée par une mutation professionnelle

? Un projet prêt à être mené à terme

Ce bien offre la possibilité de démarrer immédiatement et de finaliser les travaux déjà engagés, avec un fort potentiel de valorisation dans une commune à attractivité touristique reconnue.

? Un lieu rare, un projet structuré, à finaliser selon votre vision.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe POZZA inscrit au RSAC de VESOUL n° 830 439 444
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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