Maison - 180 m² - 9 pièces à Plombières-les-Bains

Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : Maison à rénover avec Jardin à Plombières-les-Bains Située dans le pittoresque village de Plombières-les-Bains, cette authentique maison de 180 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de belles pierres et d'espaces verdoyants. Datant de 1900, elle dégage un charme grâce à son architecture traditionnelle, son agencement atypique et son emplacement entre deux passages, sur le coteau exposé au sud. Elle propose 9 pièces réparties sur 3 étages offrant ainsi 5 chambres spacieuses, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC et un espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, sans parler des autres espaces disponibles. De plus, la cuisine donne sur un joli jardin où il est possible d'aménager un extérieur agréable. Située à proximité des commerces locaux et des écoles, cette demeure a un fort potentiel pour accueillir une grande famille ou être transformée en maison d'hôtes suite à des travaux de rénovation. En termes de confort, la maison est éligible à la fibre optique et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Le système de chauffage individuel est assuré par une chaudière au gaz de ville, tout comme la production d'eau chaude. Bien entendu, le prix indiqué ici implique une rénovation sur l'ensemble. Les points à revoir sont relatifs au système électrique, à l'amélioration de l'isolation et à un gros rafraîchissement de tous les espaces. La toiture est la charpente sont dans un état acceptable, cette dernière ayant été traitée à cOEur. Le terrain est en deux paliers exposés au Sud / Ouest, plats. Je vous invite à me contacter pour plus d'informations et également pour organiser une visite qui vous permettra de mieux apprécier ce bien atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.