Local commercial - 33 m² à Plombières-les-Bains

Iad France - Jérôme Gosselin (06 47 02 87 81) vous propose : Un local commercial / libéral en plein centre de la commune de Plombières Les Bains, à proximité de la Place de l'église et de ses stationnements. Ce plateau de 33 m² environ situé au Rez de Chaussée d'une belle résidence bien entretenue dispose de quelques atouts intéressants. Les sols, les murs et les plafonds sont en bon état et bénéficient de la rénovation entreprise dans l'immeuble, avec la pose de fenêtres en double-vitrage, de l'isolation de l'étage supérieur ainsi que de l’aménagement des parties communes (interphone / sécurité incendie / gaines techniques. ). Une remise au goût du jour et un agencement peut être envisagé, suivant la destination. Au point de vue technique, il conviendra de créer le système électrique à relier au compteur Linky récemment posé. Le système de chauffage est également à créer. Mais sur une petite surface comme ici, cela ne représente pas un budget important. D'ailleurs, cela permet d'avoir une consommation individualisée sur ces deux sujets, ce qui peut être le cas également pour l'eau chaude, avec un cumulus, au besoin. Pour l'eau, cela sera automatiquement en lien avec la copropriété, par le biais d'un sous compteur. En effet, de par son emplacement en entrée des communs, ce lot est soumis à des charges relatives au bâtiment géré par le Syndic professionnelle (assurance / électricité communs / frais Syndic) qui s'élèvent à environ 30 euros par mois (à détailler). Je vous invite donc à me contacter pour avoir de plus amples détails relatifs à ce local s'adressant plutôt à des professions libérales ou pour une entreprise désirant y installer ses bureaux. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Gosselin (ID 47401), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EPINAL sous le numéro 885351205 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.