Maison - 176 m² - 8 pièces à Ploëzal

Maison de caractère de 176m²,spacieuse, rénové avec deux studios meublés indépendants, loués à l'année (500 € et 400 € hors charges), offrant un rendement locatif garanti. Située à 3 minutes de Pontrieux, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités essentielles.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une vaste salle à manger avec cheminée, d'un salon cosy, d'une chambre ou bureau, d'une buanderie et d'un WC, ainsi que d'une grande suite parentale à l'étage.
Dans la pièce de vie, un grand escalier mène aux deux étages supérieurs comprenant quatre grandes chambres, une salle de bain avec WC et un cabinet de toilette.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec jardin, d'une cour avec stationnements, d'un garage et de plusieurs dépendances, le tout sur une parcelle de 1326 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 323 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Thibault EVEN, Tél. : 0633702595, E-mail : thibault.even@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 877 565 697