• Maison - 176 m² - 8 pièces
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323 000 €
176 m²
8 pièces
6 chambres

Description :

Maison de caractère de 176m²,spacieuse, rénové avec deux studios meublés indépendants, loués à l'année (500 € et 400 € hors charges), offrant un rendement locatif garanti. Située à 3 minutes de Pontrieux, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités essentielles.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une vaste salle à manger avec cheminée, d'un salon cosy, d'une chambre ou bureau, d'une buanderie et d'un WC, ainsi que d'une grande suite parentale à l'étage.
Dans la pièce de vie, un grand escalier mène aux deux étages supérieurs comprenant quatre grandes chambres, une salle de bain avec WC et un cabinet de toilette.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec jardin, d'une cour avec stationnements, d'un garage et de plusieurs dépendances, le tout sur une parcelle de 1326 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 323 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Thibault EVEN, Tél. : 0633702595, E-mail : thibault.even@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 877 565 697

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 176 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 176 m²
  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bain

Autres :

  • Année de construction :
    1948
Synthèse
Maison à Ploëzal
323 000 €
Surface : 176 m²
Prix au m² : 1 835 €
Transaction :
Achat
Référence :
196636
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 176 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MegAgence
MegAgence
Thibault EVEN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
136
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 décembre 2025
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