Immeuble - 247 m² - 10 pièces à Ploërmel

Immeuble en mono-propriété idéalement situé en centre ville de Ploërmel, comprenant un commerce et quatre appartements loués.

Au rez-de-chaussée : un local commercial de 120 m2 avec bail en cours (actuellement un salon de coiffure avec local technique, buanderie, bureau)

A l'étage :
- un T2 de 54 m2 comprenant une pièce avec coin cuisine séjour salon, une chambre, salle d'eau-wc.
- un studio

Au second étage :
- un T2 en duplex de 35 m2 comprenant une pièce avec coin cuisine salon, salle de bain-wc, une chambre à l'étage.
- un studio

Compteurs eau et électricité indépendants
Bon rendement locatif
Emplacement stratégique

Cette annonce référence 319583 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE TOUZÉ (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 88538120200013.

Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026
Score DPE : 210 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr