Maison - 130 m² - 4 pièces à Ploërmel
Description :
PLOERMEL à 35 minutes de Vannes.
Belle maison avec travaux à prévoir, situation plein centre de Ploërmel, proximité immédiate des commerces et du marché, écoles (collège, maternelle, lycée) à pied.
Surélevée sur sous-sol, beaucoup de charme pour l’ensemble avec son mur d’enceinte en pierres. La maison propose également de très beaux volumes (2.75 m de hauteur sous plafond au rez-de-chaussée, chambres déplafonnées à l’étage) et de grandes ouvertures.
Trois belles chambres (de 14 à 17 m²) dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative, séjour de 36 m² ouvrant sur véranda, cuisine, toilettes.
À l’étage, deux chambres, un bureau/petit grenier aménagé, ainsi que salle de bains et toilettes.
Grand sous-sol d’environ 85 m² avec deux garages. À l’extérieur, grande terrasse accessible depuis la cuisine, ainsi qu’un jardin potager derrière un mur avec voute apportant un cachet indéniable à cet espace.
Chauffage au gaz et tout à l’égout. Couverture en bon état.
Travaux à prévoir : menuiseries (devis réalisés) et isolation.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 518 566 - Greffe de VANNES) Antoine ROMANA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 99 63 76 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859760)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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130 m²Informations complémentairesSurface habitable : 130 m²
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3 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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2 Toilettes
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Séjour de 36 m²
L'extérieur :
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2 Parkings
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GarageInformations complémentaires2 places
Autres :
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Chauffage :Gaz
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Année de construction :1951
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Nombre de niveaux :3
Copropriété :
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Taxe foncière :1 850 €
Localisation :
Performance énergétique :
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