Appartement - 51 m² - 2 pièces à Ploeren

Karine Le Lay, Conseillère Immobilier Noovimo, tél : 06 73 76 06 38, mail : klelay@noovimo.fr, est ravie de vous présenter :
Dans un environnement paisible de Ploeren, au sein d'une résidence récente de 2012 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T2 de 51 m2 loi Carrez, situé au 2e et dernier étage - lumineux et spacieux, il offre un cadre de vie très agréable. (DPE : C et GES : A). Aucun travaux à prévoir.
L'entrée, fonctionnelle et bien pensée, dispose d'un placard intégré,
La pièce de vie de 24 m2, baignée de lumière, accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Elle se prolonge naturellement par un balcon, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La grande chambre d'environ 13 m2, avec placard, propose un espace nuit confortable et bien proportionné.
Lasalle d'eau spacieuse comprend :douche, meuble vasque, radiateur sèche serviette, emplacement machine à laver et sèche linge.
Un WC indépendant, pour plus de confort au quotidien.
Les + + de cet appartement :
- Norme PMR - Ascenseur - Balcon privatif - Box fermé (garage) en sous-sol sécurisé - Dernier étage - Résidence récente (2012)
Côté situation, vous bénéficiez d'un emplacement recherché :
- Ecoles à pied - Bus à proximité - pistes cyclables - Espaces sportifs - Commerces - pôles santé - Accès directs à la RN 165 vers Vannes, Auray
- Tout proche du magnifique Golfe du Morbihan, de ses sentiers côtiers et des plages
- Limitrophe aux communes de Baden, Arradon, Le Bono, Plougoumelen
Un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif serein dans une commune dynamique et recherchée.
Une visite vous permettra d'en mesurer tout le potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre découverte privilégiée.
Prix HAI : 194000 EUR (Honoraires inclus à la charge acquéreur : 7820 EUR, soit un prix Net Vendeur de 186180 EUR)
Contactez Karine LE LAY au 06 73 76 06 38 pour une visite, Mail : klelay@noovimo.fr. Honoraires consultables sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par Karine LE LAY, agent mandataire indépendant en portage salarial Free Cadre. Carte T No4401 2018 000 028 735, Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

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