Maison - 162 m² - 8 pièces à Ploeren

À quelques minutes de Vannes, dans un des secteurs prisés de Ploeren, cette maison s'inscrit dans un environnement recherché pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité du bourg. La vue dégagée sur la forêt et la campagne en fait un lieu rare et apaisant.
Implantée dans un quartier résidentiel, la maison de 2008 offre environ 162 m² habitables sur une parcelle de 830 m² et séduit par son allure soignée, ses volumes équilibrés et sa luminosité naturelle.
RDC
- Une vaste entrée
- Un espace de vie convivial composé d'un séjour et d'un salon avec cheminée
- Une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un grand cellier
- Une suite privative avec accès direct à la terrasse, un dressing, une salle d'eau
- Un espace bureau
- Des toilettes indépendants
À l'étage
- 3 à 4 chambres avec la possibilité de créer un studio indépendant selon les besoins
- Une salle de bains
- Des toilettes séparés
À l'extérieur, le jardin clos, sans vis a vis et parfaitement entretenu offre des espaces terrasses, une piscine, un spa et un chalet de jardin isolé, créant des espaces propices à la détente. Un double garage complète ce bien.
Cette maison réunit emplacement privilégié, confort et prestations de qualité, idéale pour une vie agréable aux portes de Vannes.
7 min de Vannes, 7 min d'Arradon et ses plages, 10 min d'Auray...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 689 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 670 000 €
Honoraires charge acquéreur : 19 900 € soit 2,97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Audrey BOUDET, Tél. : 0646710497, E-mail : audrey.boudet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 898 561 360