Maison - 94 m² - 5 pièces à Ploërdut

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157 360 €

94 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

En plein coeur du bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et médecins, cette maison entièrement rénovée allie le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, une grande chambre avec entrée indépendante, une salle d'eau et une buanderie forment un espace autonome, facilement aménageable en appartement T2. Idéal pour accueillir un proche, recevoir des amis ou proposer une location. A l'étage, la cuisine aménagée et équipée, au style contemporain et lumineux, s'ouvre sur un spacieux séjour d'environ 32 m². Une chambre confortable complète cet espace, ainsi qu'un dressing avec WC et lavabo pouvant être transformé en troisième chambre. La maison dispose également d'un grenier offrant une belle hauteur sous plafond et couvrant toute la surface de la maison, offrant un fort potentiel d'aménagement pour agrandir l'espace habitable. Les annexes comprennent une cave, un garage de 21 m² et un atelier de 55 m² offrant de multiples possibilités. A l'extérieur, un jardin clos et constructible de 2 686 m² constitue un atout rare en plein centre-bourg, laissant libre cours à vos projets : jardin d'agrément, piscine, extension ou construction complémentaire. Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Grand jardin paysagé et entièrement clôturéRénovation complète avec prestations de qualité

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
94 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 94 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 17 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage
Cuisine de 13 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, + wc
2 Toilettes
Salon / Séjour de 32 m²

Informations complémentaires
1er étage
Cave de 22 m²

Informations complémentaires
Rdc
Atelier de 55 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
Garage de 21 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Cheminée

Autres :

Chauffage :

Individuel, Bois
État :

Intérieur : Très bon
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2