Maison - 282 m² - 9 pièces à Ploemeur

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1 976 000 €
282 m²
9 pièces
5 chambres

Description :

Vivre ici, c'est choisir le calme sans renoncer à rien.

À proximité immédiate du littoral, cette maison propose un cadre de vie aussi pratique qu'exceptionnel.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Les espaces de réception s'organisent autour d'un séjour lumineux et traversant, pensé pour les moments de partage. La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, accompagnée d'un espace salle-à-manger, s'inscrit naturellement dans cet ensemble.

La maison a été conçue pour offrir indépendance et confort, les cinq chambres disposant de leur propre salle d'eau/ de bain.
À l'étage, une suite parentale avec terrasse privative et vue mer crée un espace intime, à l'écart du reste de la maison.

Ouverte vers l'extérieur, ses grandes baies vitrées vous permettront de profiter, par tous les temps, du jardin paysager, préservé des regards, offrant une atmosphère paisible et verdoyante.

Un double garage et un abris bois avec douche complètent ce bien.

Un emplacement recherché, une maison généreuse, et la mer accessible à pied.
Une opportunité rare sur le littoral à Lomener.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 282 m²
  • 5 Chambres
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 4 Salles d'eau
  • 6 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • 2 Parkings
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Ploemeur
1 976 000 €
Surface : 282 m²
Prix au m² : 7 007 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM358-CYNTHIAMORIZURIMMOBILIER
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:46
Maison - 282 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cynthia MORIZUR Immobilier
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
109
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 890 € à 2 610 €
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