Maison - 168 m² - 7 pièces à Ploemeur

Iad France - Marina Le Ruyet vous propose : Maison familiale à fort potentiel – Lomener / Ploemeur Située à 3 minutes du bourg de Lomener et à 5 minutes du bourg de Ploemeur, cette maison de 1979 bénéficie d’un emplacement recherché. Implantée sur une parcelle arborée de plus de 3 600 m², sans vis-à-vis, elle développe environ 168 m² habitables (212 m² au sol). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec dégagement, d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine séparée menant vers la véranda, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC et d’un grand garage. À l’étage : 4 chambres, une salle de bains et un WC. Les combles sont aménageables et offrent plus de 50 m² supplémentaires à exploiter. En sous-sol : cave et local technique. À l’extérieur, magnifique parcelle arborée avec possibilité d’acquérir jusqu’à 9000 m² de terrain agricole en complément. Mon avis : Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille avec un projet de rénovation, offrant de beaux volumes dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 559900 euros. Prix hors honoraires : 540000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,69% du prix du bien hors honoraires) : 19900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 296 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Le Ruyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 829554161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.