Appartement - 41 m² - 2 pièces à Larmor-Plage

Iad France - Marina Le Ruyet (07 62 18 81 68) vous propose : Situé entre PlOEmeur et Larmor-plage, ambiance bucolique et calme pour cet appartement situé en rez-de-jardin d’un petit immeuble de 2 étages. Entrée avec grand placard, séjour de plus de 26 m² avec cuisine ouverte à aménager. Chambre avec placard et porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse. Salle d'eau avec douche, vasque, sèche-serviettes et espace pour la machine à laver, Wc séparé. À l’extérieur : terrasse et jardin privatif orientés Ouest avec cabanon offrant l'espace de stockage nécessaire pour le matériel de jardin. Au sous-sol fermé par une porte motorisée, double garage privatif de plus de 26 m². Local vélo commun. Construction de 2007, chauffage et chauffe-eau électrique individuel, fenêtres PVC double vitrage, VMC. Mon avis : situé à 5 min des plages de Larmor et à 3 minutes des premiers commerces, cet appartement aux espaces clairs et optimisés est un petit havre de paix qu'il ne reste plus qu'à personnaliser. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 999.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Le Ruyet EI (ID 52798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 829554161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.