Maison - 87 m² - 4 pièces à Plobsheim

À PLOBSHEIM

VOTRE CONTACT : Philippe BORY - Négociateur Immobilier Indépendant 06.62.61.15.90 / e-mail : philippe.eckertimmobilier@gmail.com

Très belle maison de plain pied en première ligne, située sur un terrain de 6.29 ares (Issu d'une division parcellaire) dans un quartier recherché au calme et bénéficiant d'une situation idéale.

Bien entretenue à l'intérieur comme à l'extérieur, cette maison vous séduira par son architecture 'Ile de France' et son joli pourtour avec du végétal à l'avant et sa très belle cour pavée située à l'arrière.

Un grand sous-sol de 105 m2 : 1 Garage, 1 Pièce de 20 m2 (Possibilité salle de jeux ou autre) complètent ce bien.

La Maison de 87m² habitables se compose comme suit :

Au RDCH : 1 Dégagement, 1 Cuisine équipée, 1 Salon/Séjour, 3 Chambres, 1 Salle bains avec WC.

Au Sous-Sol : 1 Garage (Accès en arrière-cour), 1 Chaufferie (1 WC, 1 Douche), 1 Pièce de vie (Aménageable Salle/Chambre), 1 Buanderie.

A l'extérieur : Très beau paysagé à l'avant, 1 Cour pavée à l'arrière avec 2ème garage attenant à la maison

Chauffage : Chaudière Fioul

DPE : F

Prix : 315 000 € FAI (Dont 15 000 € TTC d'honoraires agence à la charge des acquéreurs). Prix hors honoraires 300 000 € TTC

www.eckert-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.fr
www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 - SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond - Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d'identification à la TVA : FR85529414740
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 3630.00 et 4960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 - SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond - Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d'identification à la TVA : FR85529414740
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.