Villa - 160 m² - 6 pièces à Plobsheim

À quelques minutes de Strasbourg, au sud de la CUS, découvrez cette maison d'architecte de 160 m², implantée sur un terrain de 9,58 ares, pensée pour offrir confort et luminosité. Située à proximité des écoles, commerces, des axes routiers et de transports en commun (ligne 63 reliant la gare de Lipsheim). - Pièce de vie de 47 m² avec plafond cathédrale et accès direct à l'extérieur - Grande cuisine lumineuse entièrement équipée - 1 bureau ou chambre de plain-pied possible avec salle d'eau et WC - 3 chambres à l'étage : 18 m² avec rangements, 12 m² et 12 m² - Salle de bain avec baignoire, WC - Sous-sol complet avec double garage, espace de stockage - Pièce au sous-sol pour salle de sport ou espace bricolage - Jardin offrant un fort potentiel d'aménagement paysager - Chauffage au sol du rez-de-chauffé et poêle à bois traditionnel alsacien : Kachelofe en faïence - Escalier sur mesure et boiseries réalisées par un menuisier - Menuiseries double vitrage, isolation plancher et rampants Très peu de travaux nécessaire pour améliorer la note énergétique. Consommation annuelle de fuel : 3000 litres sans chauffage bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 07 63 70 73 19, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681.