Maison ancienne - 170 m² - 6 pièces à Plobsheim

Pour toute visite, veuillez contacter Olivier Hanquiez de l'Agence Robin des Toits.
Vous pouvez visionner une visite filmée sur le site de l'agence.

Nouveau et en exclusivité à Plobsheim (10 kms de Strasbourg), gros potentiel pour cette maison de ville (avec cour privée mais sans jardin) sur un terrain de 3 ares au calme au centre du village à proximité de la rivière.

Cette maison F6 de 170 m² comprend au rdc : 1 entrée, 1 salon de 20 m² et 1 salle à manger de 15 m² (beau parquet massif), 1 cuisine de 7 m² avec son coin repas de 15 m² et son cellier de 5 m², 1 wc séparé et 1 grande salle de bain de 9 m² avec douche et baignoire (possibilité de créer une chambre dans le séjour et utiliser le coin repas de la cuisine en salle à manger).
A l'étage : 1 grand dégagement, 4 chambres (11 - 14 - 16 et 23 m²) avec possibilité d'installer une SDB avec wc dans la grande chambre.
Les combles sont aménageables.
Il y a également 1 grande cave.
Travaux à prévoir : fenêtres à l'étage, électricité, isolation, (actuellement anciennes chaudière fioul et bois).

Il n'y a pas de garage.

Visite filmée sur le site de l'agence.

Honoraires : 12 363 € dont 537€ de don à une association.
Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations d'aide au logement et donnons la possibilité de défiscaliser ce don aux futurs acquéreurs.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2423.00 et 3279.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/robindestoits/2614/E9F9A/honoraires2024.pdf

Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Olivier HANQUIEZ - Tél. 0614021051
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 031 142
RCP 127100479
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